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Saiba mais sobre financiamento bancário e os documentos necessários
Notícias • 27/09/2022 • .
A vantagem de comprar o seu imóvel na planta é o financiamento. E como é o sonho da maioria dos brasileiros conquistar a casa própria, diversos bancos e instituições financeiras oferecem financiamentos. Na MP Construtora o financiamento é realizado com a Caixa Econômica Federal. Mas como é realizado?
Um dos assuntos mais pesquisados no google é: “como financiar um imóvel pela Caixa”. É conhecido por ter as melhores taxas de juros do mercado.
ETAPAS:
É necessário passar por uma análise de crédito, validar o imóvel no departamento de engenharia do banco, assinar o contrato e pagar as parcelas mensais.
1- Consultor MP realiza uma simulação com os seus dados:
Nesse processo o imóvel é escolhido e é feita a simulação para ver as condições de pagamento e prazos.
2- Envio de documentação:
Depois da simulação se você concordar com os valores e prazos do financiamento, e chances de conseguir o financiamento, separe os documentos necessários:
● Certidão de Nascimento ou Casamento.
● Identidade ou CNH (dentro do prazo de validade e com no mínimo de 1 ano para vencer).
● CPF (Dispensado, caso nº já conste no documento de Identidade).
● Comprovante de Residência Atualizado. Cartão Cidadão ou Carteira do PIS/PASEP (Independente de utilização ou não do FGTS).
● Carteira de Trabalho (Digitalizar TODAS as páginas que tiver alguma informação escrita e a próxima página em branco).
● Contracheques (Últimos 2 meses).
● Declaração do Imposto de Renda + Recibo de Entrega 2021-2022 (Se declarar).
● Extrato do FGTS (Se for utilizar – Pode ser retirado em qualquer agência ou pelo site:https://servicossociais.caixa.gov.br/internet.dosegmento=cidadao01&produto=fgts).
● Dependentes (menores de 18 anos): Certidão de Nascimento (Identidade e CPF – Se tiver).
● Dependentes (maiores de 18 anos): Certidão de Nascimento, Identidade, CPF, PIS, CTPS, Declaração e comprovante de residência com o mesmo endereço do comprador.
Atenção ao comprovante de renda, o documento apresentado será de acordo com a sua colocação profissional. Por exemplo, se você for um assalariado, os últimos holerites são o suficiente, juntamente da carteira de trabalho. Para empresários, o documento exigido é o pró-labore. Para quem tem renda informal, o ideal é apresentar extratos bancários que comprovem movimentação financeira.
3- Solicitada análise de crédito
Na MP Construtora os correspondentes bancários fazem a solicitação do financiamento junto à Caixa Econômica Federal.
4- Assinatura do Contrato
A MP e os correspondentes bancários auxiliam e participam da assinatura do contrato, prestando toda assistência.
